Luftaufnahme der Logistikhalle Hansalinie Bremen - Onebox. Eine große Lagerhalle mit Solarzellen auf dem gesamten Dach.

Leistungen

Kundenspezifische Projektentwicklung

Unsere Stärke ist die Projektentwicklung. Egal, ob Konzeption, Planung, Entwicklung oder Revitalisierung von Gewerbeimmobilien – wir bieten maßgeschneiderte und innovative Konzepte, und das über die Grenzen Bremens hinaus. Ein Hauptaugenmerk von Peper & Söhne liegt dabei auf der Entwicklung von Logistik und Light Industrial Immobilien.

Zusätzlich zu unseren eigenen Projekten unterstützen wir als Service Developer mit unserer Expertise Investoren und Bauherren und helfen so bei der Entwicklung optimal angepasster, ESG-konformer und werthaltiger Gewerbeimmobilien. Unsere Kunden haben die Wahl: von der Beauftragung einzelner Leistungen wie der Plan- und Baurechtsschaffung bis hin zur vollständigen Projektsteuerung und dem anschließendem Property Management sind zahlreiche Kooperationsmodelle möglich. Unser Leistungsangebot ist so individuell, wie Sie es benötigen.

Mit einem Immobilienprojektvolumen im dreistelligen Millionenbereich (abgeschlossene Projekte) und langjähriger Erfahrung ist Peper & Söhne mittlerweile nicht mehr nur im norddeutschen Markt fest etabliert. Ein starkes Netzwerk, umfassende Expertise mit zahlreichen Asset-Klassen und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit, die auf den hanseatischen Grundtugenden fußt, zeichnen uns aus.

Zu unseren Projekten
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Asset und Property Management

Neben der Projektentwicklung von Gewerbeimmobilien agieren wir auch als Bestandshalter und bieten vielfältige Leistungen im Bereich Asset und Property Management an.

Unsere Mieter sollen sich bei und mit uns wohlfühlen. Eine enge Zusammenarbeit ist daher selbstverständlich, damit sich die Mieter auf ihr Kerngeschäft konzentrieren können, während wir uns um den reibungslosen Betrieb der Immobilie kümmern. Das Asset und Property Management bei Peper & Söhne umfasst alle Aspekte von der Vertragsverhandlung über die Betriebskostenabrechnung bis hin zur Objektverwaltung mit Grünflächenpflege. Und wenn für eine kleine Firmenfeier Bierzeltgarnituren oder ein Grill benötigt werden, stellen wir auch das kostenlos zur Verfügung.

Unsere Leistungen im Bereich Asset und Property Management beschränken wir nicht nur auf unsere Bestandsimmobilien. Gerne übernehmen wir auch die Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilie. Sprechen Sie uns einfach an!

Leistungen Asset und Property Management

  • Verhandlung & Erstellung von Mietverträgen
  • Abnahmen & Übergaben von Mietflächen
  • Koordination diverser Dienstleister
  • Überwachung und Sicherstellung technischer Anlagen
  • Beschwerdemanagement 
  • Jährliche Betriebskostenabrechnung 
  • Laufende Instandhaltung des Gebäudebestandes inkl. Gewährleistungsverfolgung

Was macht ein Projektentwickler?

Ein investierender Projektentwickler wie Peper & Söhne ist ein Unternehmen, dass sowohl in die Entwicklung als auch in die Investition in gewerbliche Immobilien involviert ist. Dies bedeutet, dass Peper & Söhne nicht nur die Leistung eines Projektentwicklers übernimmt, sondern auch als Investor auftritt, der finanzielle Ressourcen für das Projekt bereitstellt.

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Die Rolle eines investierenden Projektentwicklers umfasst folgende Aufgaben:

Identifizierung geeigneter Standorte für das Immobilienprojekt und Akquisition der entsprechenden Grundstücke.

Durchführung von Marktforschung und Machbarkeitsstudien, um die Rentabilität und Erfolgschancen des Projekts zu bewerten.

Beschaffung von finanziellen Ressourcen für das Projekt, sei es durch Eigenkapital, Fremdkapital, Kredite oder andere Finanzierungsinstrumente. Der Projektentwickler investiert sein eigenes Kapital oder sammelt Kapital von Investoren ein.

Entwurf, Planung und Entwicklung des Immobilienprojekts gemäß festgelegter Ziele, Anforderungen und Standards.

Überwachung des Bauablaufs, Sicherstellung der Einhaltung von Qualitätsstandards und Budgetvorgaben.

Verantwortung für die Vermietung der Immobilie an potenzielle Mieter oder den Verkauf der Immobilie an interessierte Käufer nach Fertigstellung des Projekts.

Möglicherweise übernimmt der investierende Projektentwickler auch die langfristige Verwaltung der fertigen Immobilie, um kontinuierliche Einnahmen aus Mieten oder Betrieb zu generieren.

CrefoZert

Wir sind stolzer Träger des Bonitätszertifikats CrefoZert. Damit zählen wir zu den nur
 2% der deutschen Unternehmen, die das Zertifikat erhalten haben.

 

Das CrefoZert steht für unsere zuverlässigen Geschäftsbeziehungen, außergewöhnlich gute Bonität sowie positive Zukunftsperspektiven und bestätigt einmal mehr unseren hohen Anspruch an Qualität, Sicherheit, Verlässlichkeit und Zuverlässigkeit.

 

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Marco Dibbern
m.dibbern@peperundsoehne.de +49 421 45 855 29 - 59
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