ASSET UND PROPERTY MANAGEMENT
ASSET UND PROPERTY MANAGEMENT
Neben der Projektentwicklung von Gewerbeimmobilien agieren wir auch als Bestandshalter und bieten vielfältige Leistungen im Bereich Asset und Property Management an.
Unsere Mieter sollen sich bei und mit uns wohlfühlen. Eine enge Zusammenarbeit ist daher selbstverständlich, damit sich die Mieter auf ihr Kerngeschäft konzentrieren können, während wir uns um den reibungslosen Betrieb der Immobilie kümmern. Das Asset und Property Management bei Peper & Söhne umfasst alle Aspekte von der Vertragsverhandlung über die Betriebskostenabrechnung bis hin zur Objektverwaltung mit Grünflächenpflege. Und wenn für eine kleine Firmenfeier Bierzeltgarnituren oder ein Grill benötigt werden, stellen wir auch das kostenlos zur Verfügung.
Unsere Leistungen im Bereich Asset und Property Management beschränken wir nicht nur auf unsere Bestandsimmobilien. Gerne übernehmen wir auch die Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilie. Sprechen Sie uns einfach an!
OUR SERVICES IN DETAIL
Our comprehensive range of asset and property management services includes commercial and
technical services as well as reporting as follows:
- Property management
- Tenant support
- Representation of the client's interests
- Budgeting
- Year-end closing work
- Month-end closing work
- Realisation of rent collection
- Deposit management
- Operating and heating cost accounting
- Monitoring rental agreements (graduated / index-linked rental agreements) and options
- Realisation of new lettings (contract conclusion, exposé, negotiation)
- Dunning process
- Preparation of investment plans for future maintenance and repairs
- Financing
- Quarterly inspection of the property to monitor performance
- Checking and payment of incoming invoices
- Definition of property strategy
- Preparation of outgoing invoices (re-invoicing, long-term rental invoices, etc.)
- Processing of damage reports
- Assessment of reported defects
- Commissioning and monitoring of necessary maintenance and repairs/repairs
- Warranty management
- Conclusion and supervision of maintenance/insurance inspection and insurance contracts
- Technical support with facility management via service providers (conclusion of contracts, monitoring)
- Recording consumption values via service providers (ISTA, Techem etc.)
- Instruction of caretakers
- Handover/return of rented space when tenants change
- Conclusion of energy supply contracts, meter management, consumption monitoring
- Quarterly property report