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Grundstücksentwicklung & Revitalisierung

Nachverdichten. Wiedernutzen. Weiterdenken.

Flächen sind knapp. Im Sinne vom § 1a BauGB steht ein sparsamer Umgang mit Grund und Boden im Fokus – Innenentwicklung, Nachverdichtung und Wiedernutzbarmachung haben Priorität.

Genau hier setzen wir an: Wir analysieren das Potenzial unbebauter oder nicht mehr marktgerechter Flächen, entwickeln passende Nutzungskonzepte und schaffen neues Baurecht. Unser Ziel: Grundstücke so zu entwickeln, dass ihr Wert steigt – nachhaltig und zukunftsfähig.

Als Partner übernehmen wir die gesamte Steuerung des Prozesses – von der ersten Idee über Analysen und Abstimmungen bis hin zur Baugenehmigung. Dabei koordinieren wir Behörden, Fachplaner und alle relevanten Beteiligten und sorgen für eine strukturierte, marktgerechte Umsetzung.

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UNSER LEISTUNGSSPEKTRUM

NUTZUNGSPOTENTIAL & WERTANSÄTZE
Prüfung von Nachverdichtung, Um- und Wiedernutzung sowie Schaffung neuen Baurechts – stets markt- und standortgerecht.

STANDORT- & MARKTANALYSEN
Umfeld-, Nachbarschafts- und Potenzialanalyse als Basis belastbarer Entscheidungen.

GRUNDSTÜCKS-CHECK
Einholung und Auswertung relevanter Unterlagen zur Beschaffenheit und möglichen Bebauung.

UMWELT- & NATURSCHUTZBELANGE
Frühzeitige Berücksichtigung der Anforderungen im Sinne des § 1a BauGB (u. a. Innenentwicklung, Versiegelung).

ALTBESTAND & ALTLASTEN
Betrachtung von Bestandsgebäuden, Altlastenhinweisen und Risikofaktoren.

BAULEITPLANUNG & NUTZUNGSÄNDERUNG
Grundlagenermittlung, Verfahrenskonzeption und Begleitung von Bauleitplan- und Nutzungsänderungsverfahren.

VERFAHRENSSTEUERUNG BIS GENEHMIGUNG
Strukturierte Koordination mit Fachplanern, Behörden, Trägern öffentlicher Belange und – falls sinnvoll – künftigen Nutzern.

ERSCHLIESSUNG
Planung und Koordination von Zufahrten sowie Ver- und Entsorgung bis zur betriebsbereiten Übergabe.

BAUFELDFREIMACHUNG
Unterstützung bei Rückbau, Medienführung, Zufahrt und Logistik.

Unsere Vorgehensweise
Analysieren

Zielbild und Vorgehen, Unterlagensichtung, Markt-/Potenzialanalyse, Umfeldbewertung.

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Wert steigern

Nutzungskonzept, Nachfrage- und Machbarkeitsabschätzung, Kosten- und Terminrahmen, Vertriebsstrategie.

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Anbieten & Umsetzen

Vorbereitung der vertraglichen Grundlagen, Koordination der Fachplanung, Begleitung behördlicher Verfahren bis zur Baugenehmigung.

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WIR BIETEN BERATUNG BEI DER GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG ODER REVITALISIERUNG UNTER ANDEREM FÜR:

  • Eigentümer
  • Bestandshalter
  • Kommunen
  • Investoren
  • Projektentwickler

IHR NUTZEN

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Sie haben Fragen?
Aline Peper
Projekt- und Grundstücksentwicklerin
a.peper@peperundsoehne.de +49 421 45 855 29 – 69
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