NUTZUNGSPOTENTIAL & WERTANSÄTZE
Prüfung von Nachverdichtung, Um- und Wiedernutzung sowie Schaffung neuen Baurechts – stets markt- und standortgerecht.
STANDORT- & MARKTANALYSEN
Umfeld-, Nachbarschafts- und Potenzialanalyse als Basis belastbarer Entscheidungen.
GRUNDSTÜCKS-CHECK
Einholung und Auswertung relevanter Unterlagen zur Beschaffenheit und möglichen Bebauung.
UMWELT- & NATURSCHUTZBELANGE
Frühzeitige Berücksichtigung der Anforderungen im Sinne des § 1a BauGB (u. a. Innenentwicklung, Versiegelung).
ALTBESTAND & ALTLASTEN
Betrachtung von Bestandsgebäuden, Altlastenhinweisen und Risikofaktoren.
BAULEITPLANUNG & NUTZUNGSÄNDERUNG
Grundlagenermittlung, Verfahrenskonzeption und Begleitung von Bauleitplan- und Nutzungsänderungsverfahren.
VERFAHRENSSTEUERUNG BIS GENEHMIGUNG
Strukturierte Koordination mit Fachplanern, Behörden, Trägern öffentlicher Belange und – falls sinnvoll – künftigen Nutzern.
ERSCHLIESSUNG
Planung und Koordination von Zufahrten sowie Ver- und Entsorgung bis zur betriebsbereiten Übergabe.
BAUFELDFREIMACHUNG
Unterstützung bei Rückbau, Medienführung, Zufahrt und Logistik.