SPURWERK BÜRO
Büro- und Gewerbeflächen am SPURWERK
Das SPURWERK gehört zu Bremens innovativsten nachhaltigsten Gerwerbe-Quartieren. In zentraler Lage zwischen den Stadtteilen Neustadt und Woltmershausen und in unmittelbarer Nähe der Airport-Stadt enstehen hier flexibel planbare und ESG-konforme Büro- und Gewerbeflächen.
Umfassende Informationen zum SPURWERK können Sie dem Link zur Webseite oder dem Exposé entnehmen.
Mietflächen
Derzeit können in den Arbeitswelten C und D und Büroflächen angefragt werden. Mit der Verfügbarkeit wird für das 3. Quartal 2026 gerechnet.
Arbeitswelt C: rd. 375 m² bis max. rd. 2.440 m²
Arbeitswelt D: rd. 375 m² bis max. rd. 1.630 m²
Zusätzlich stehen in den Erdgeschossen der Arbeitswelten ebenfalls vsl. ab Q3/2026 Gewerbeflächen, beispielsweise für eine gastronomische Nutzung, zur Verfügung.
Arbeistwelt C: ab rd. 110 m² bis rd. 630 m²
Arbeitswelt D: ab rd. 110 m² bis rd. 630 m²
Für mögliche Flächenaufteilungen und gebäudeübergreifende Kombinationen sprechen Sie uns gerne direkt an.
Ausstattungsmerkmale
- mindestens DGNB Quartierszertifizierung in Gold
- Glasfaseranschluss
- LED-Beleuchtung
- Aktivboden & außenliegender Sonnenschutz (Kälte-Wärmeausgleich)
- Bodentanks für Strom & IT
- Bodenbelag nach Wunsch
- Dachbegrünung bzw. Photovoltaik
- Wärmeversorgung ohne fossile Brennstoffe
- repräsentativer und barrierefreier Eingangsbereich
- ausreichend dimensionierte Parkflächen (eigenes Parkhaus)
- E-Ladeinfrastruktur für PKW & E-Bikes
- sehr werbewirksame Lage
- gute Infrastruktur (Kitas, Schulen, Nahversorgung)
