SPURWERK
Spurwerk
Im innenstadtnahen Gewerbequartier SPURWERK entstehen sowohl moderne Arbeitswelten, die sich in erster Linie an Büronutzer richten, als auch hochwertige Gewerbeeinheiten. Als Entrée für das Quartier bestechen die Arbeitswelten unter anderem durch Barrierefreiheit, Großzügigkeit sowie Offenheit für vielfältige Nutzergruppen. Die stilvolle Arkadenstruktur im Erdgeschossbereich schafft Platz für ausgewählte Shops und Gastronomiebetriebe. Die ebenerdigen und flexibel teilbaren Flächen in den beiden Gewerbeeinheiten eignen sich ideal als Show-Rooms und Verkaufsflächen mit Platz für Lagerhaltung.
Mietflächen
Mietflächen Arbeitswelten (Büro-Gebäude A-D):
je ab 250 m² bis ca. 3.400 m².
Eine gebäudeübergreifende Anmietung von Flächen (maximale Gesamtfläche ca. 13.600 m²) ist möglich.
Mietflächen Gewerbeeinheiten:
je ab 500 m² bis ca. 2.000 m².
Neben der Einzelanmietung von Flächen in den Arbeitswelten oder den Gewerbeeinheiten sind natürlich auch Kombinationskonzepte aus beidem möglich.
Mietbeginn für die erste Arbeitswelt und die Gewerbeeinheiten 1 und 2:
vsl. Q4/2023
Ausstattungsmerkmale
- Zentrale, innenstadtnahe Lage
- Keine Nutzung fossiler Brennstoffe
- ESG-konforme Büros
- Glasfaseranbindung
- Attraktiver Branchenmix
- Exzellente Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln
