KASSEL
Logistik- und Produktionshalle Kassel
Am Standort Kassel, Stadtteil Kassel-Niederzwehren, entsteht eine moderne Produktions- und Logistikimmobilie auf einer Grundstücksfläche von ca. 20.000 m2. Der Neubau vereint insgesamt ca. 11.000 m2 Hallen- und Büroflächen in einem Multiuser-Bau mit zwei Units. Die Gesamtfertigstellung ist für den 01.01.2027 terminiert.
Der Neubau wird im DGNB-Gold Standard errichtet und entspricht der EU-Taxonomie.
Unit 1 ist bereits langfristig vermietet: Die Rehadapt GmbH, weltweit agierender Spezialist für Halterungssysteme zur Befestigung assistiver Technologien, wird die Fläche mit ca. 8.300 m2 im Januar 2027 beziehen.
Unit 2 mit ca. 2.800 m2 ist aktuell noch verfügbar. Weitere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Projektdaten & Ausstattung
- Standort: Kassel-Niederzwehren
- Straßenanbindung: direkter Anschluss: A49, gute Anbindung: A44, A7
- Grundstücksfläche: ca. 20.000 m²
- Hallenfläche: bis zu ca. 8.769 m² BGF
- Ausbau EG: ca. 531 m² BGF
- Halleneinbauten: ca. 270 m² BGF
- Büro auf Mezzanine: ca. 1.160 m² BGF
- Mezzanine: ca. 396 m² BGF
- PKW Stellplätze: 61
- Bezugsfertig Unit 2: Q1/2027
- Hallenhöhe: UKB 10 m
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Andienung: Tiefhof mit Überladebrücken oder ebenerdig
- Zugänge: Elektrisch betriebene Sektionaltore
- Beleuchtung: LED
- FM-Global Sprinklerung
- Verladung: 6 Heckandienungstore und 4 weitere vorgerüstet, 3 Sektionaltore
DGNB Zertifikat angestrebt
Der Neubau strebt das DGNB Zertifikat in Gold an.
ESG MASSNAHMEN
- Errichtung im DGNB Gold Standard
- Ökobilanzierung
- EU-Taxonomie
- DGNB Zertifizierung in Gold angestrebt
- PV-Anlage
- Dachlichtkuppeln
- Materialpass
- E-Lade Punkte: Ausstattung gemäß GEIG
- Klimarisikoanalyse am Standort
- Einbau von smart metern
- Gründachbelegung
- Insektenfreundliche Beleuchtung
- Bepflanzung mit Hecken und Bäumen
- Mitarbeiter-Stellplätze
- Aufenthalts-/Erholungsbereiche
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Weitwurfdüsen
- Biodiversitätskonzept
- Hohe Drittverwendungsfähigkeit
