Grosse-Vehne Kontraktlogistik und HBPO mieten Fläche im Bremer Gewerbepark Hansalinie
Die Peper & Söhne Unternehmensgruppe realisiert als Investor und Projektentwickler einen Logistik-Neubau auf einer Grundstücksfläche von rund 49.000 m² im Bremer Gewerbepark Hansalinie. Mieter sind die Mercedes-Benz-Zulieferer Große-Vehne Kontraktlogistik GmbH und die HBPO GmbH. Große-Vehne mietet knapp 25.000 m², HBPO 5.500 m². Das Mietverhältnis mit dem Unternehmen, das Teil des Logistiknetzwerks GVTrucknet ist, wurde von dem Immobilienberatungsunternehmen Lachmann & associates GmbH vermittelt. Das Mietverhältnis mit HBPO kam durch Vermittlung der WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH zustande. Die Baufertigstellung ist für das 3. Quartal 2024 geplant. Die 1. Teilbaugenehmigung liegt vor und die Bauarbeiten beginnen in Kürze. Als Totalübernehmer wurde die GOLDBECK Nord GmbH beauftragt. Für Peper & Söhne ist es bereits das siebte Logistik-Projekt in der Bremer Hansalinie.
„Wir freuen uns, erneut ein zeitkritisches Projekt in der Bremer Hansalinie umsetzen zu dürfen. Es untermauert unseren Stellenwert als zuverlässiger Partner für die Logistikunternehmen im Nordwesten Deutschlands, insbesondere für die Unternehmen aus dem Automotive-Bereich“, sagt Christoph Peper, Geschäftsführender Gesellschafter der Peper & Söhne Unternehmensgruppe. „Unser besonderes Lob gilt der Bremer Baubehörde. Vom Einreichen des Bauantrags bis zur Erteilung der 1. Teilbaugenehmigung hat es nur acht Wochen gedauert. Das ist großartig. Auch die Kaufvertragsabwicklung mit der WFB hat zügig und partnerschaftlich funktioniert“, ergänzt Peper.
Der drittverwendungsfähige Neubau stellt höchste Ansprüche an eine moderne und nachhaltige Logisitikimmobilie zufrieden. 17 ebenerdige Tore für die seitliche Be- und Entladung, 10 nachrüstbare Tiefhöfe und eine außenanliegende Heckandienungsrampe sorgen bei einer Hallenhöhe von 10 m UKB und einer Bodenbelastbarkeit von 5 t pro Quadratmeter für eine effiziente Logistik.
In Sachen Nachhaltigkeit punktet der Neubau durch eine Errichtung im EG-40-Standard, eine teilweise Dach- und Fassadenbegrünung sowie eine Ökobilanzierung samt Materialpass. Desweiteren werden für die Energieversorgung eine Luftwärmepumpe und eine PV-Anlage mit 2,5 MWp Leistung installiert. Zusätzlich erhält die Immobilie unter anderem smart meter, E-Ladepunkte für Räder, PKW und LKW sowie seprate Sanitär- und Aufenthaltsräume für externe Fahrer. Peper & Söhne strebt für den Neubau in der Hansalinie mindestens das DGNB Zertifikat in Gold an.
Der Gewerbepark Hansalinie liegt in unmittelbarer Nähe zum Bremer Mercedes-Benz-Werk und dank seines Anschlusses an die Autobahn 1 besonders verkehrsgünstig. Für den Automobil-Standort Bremen nimmt die Hansalinie einen besonderen Stellenwert ein.
Visualisierung: GOLDBECK