Luftaufnahme der Logistikhalle Hansalinie Bremen - Onebox. Eine große Lagerhalle mit Solarzellen auf dem gesamten Dach.

Project development

PROJECT DEVELOPMENT

Our strength is project development. Whether it is the conception, planning, development or revitalisation of commercial real estate - we offer tailor-made and innovative concepts, and that beyond the borders of Bremen. One of Peper & Söhne's main focuses is the development of logistics and light industrial properties for the automotive industry.

 

With a property project volume in the triple-digit millions (completed projects), Peper & Söhne is now firmly established not only in the northern German market. In addition to turnkey properties, we also offer project sites, project ideas and consultancy services - tailored precisely to your needs.

What does a project developer do?

An investing project developer like Peper & Söhne is a company that is involved in both development and investment in commercial real estate. This means that Peper & Söhne not only performs the service of a project developer, but also acts as an investor that provides financial resources for the project.

 

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Die Rolle eines investierenden Projektentwicklers umfasst folgende Aufgaben:

Identifizierung geeigneter Standorte für das Immobilienprojekt und Akquisition der entsprechenden Grundstücke.

Durchführung von Marktforschung und Machbarkeitsstudien, um die Rentabilität und Erfolgschancen des Projekts zu bewerten.

Beschaffung von finanziellen Ressourcen für das Projekt, sei es durch Eigenkapital, Fremdkapital, Kredite oder andere Finanzierungsinstrumente. Der Projektentwickler investiert sein eigenes Kapital oder sammelt Kapital von Investoren ein.

Entwurf, Planung und Entwicklung des Immobilienprojekts gemäß festgelegter Ziele, Anforderungen und Standards.

Überwachung des Bauablaufs, Sicherstellung der Einhaltung von Qualitätsstandards und Budgetvorgaben.

Verantwortung für die Vermietung der Immobilie an potenzielle Mieter oder den Verkauf der Immobilie an interessierte Käufer nach Fertigstellung des Projekts.

Möglicherweise übernimmt der investierende Projektentwickler auch die langfristige Verwaltung der fertigen Immobilie, um kontinuierliche Einnahmen aus Mieten oder Betrieb zu generieren.

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Real estate management

In addition to the project development of
commercial properties, we also act as a portfolio
holder and offer a wide range of services in the
field of property management.

Overview of our services in property management

  • Negotiation & preparation of rental contracts
  • Acceptance & handover of rental space
  • Coordination of various service providers
  • Monitoring and securing technical installations
  • Complaint management
  • Annual statement of operating costs
  • Ongoing maintenance of the building stock
    incl. warranty tracking

CrefoZert

We are proud holders of the CrefoZert creditworthiness certificate. This makes us one of only 2% of German companies to have received the certificate.

 

The CrefoZert stands for our reliable business relations, exceptionally good creditworthiness as well as positive future prospects and once again confirms our high standards of quality, safety, reliability and dependability.

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