LOGISTIK-HUB IN HAMBURG BILLBROOK
NACHHALTIGES PROJEKT AUF BROWNFIELD IN BESTLAGE
Im Hamburger Stadtteil Billbrook entwickeln wir gemeinsam mit der HIH Invest Real Estate GmbH eine nachhaltige Logistikimmobilie mit ca. 17.000 m² Mietfläche auf einem Bestandgrundstück von rund 23.600 m².
Der moderne Logistikneubau bietet hohe Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte: Die Fläche ist in zwei Units aufgeteilt, steht bei Bedarf aber auch für einen Nutzer zur Verfügung. Die Gesamtfertigstellung ist für Q4 2027 terminiert.
Der Neubau wird im DGNB-Gold Standard errichtet und entspricht der EU-Taxonomie.
Mit seiner Lage im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet Hamburg-Billbrook verfügt der Logistikneubau über eine leistungsfähige verkehrliche Anbindung. Über die B5 sowie die Autobahnen A1, A24 und A25 sind der Hamburger Hafen, die Innenstadt und die Metropolregion in kurzer Zeit erreichbar.
Die Vermarktung der Mietflächen ist bereits angelaufen. Weitere Informationen dazu finden Sie hier.
Projektdaten & Ausstattung
- Standort: Hamburg-Billbrook
- Straßenanbindung: direkte Nähe zu A1/A24
- Grundstücksfläche: ca. 23.612 m²
- Hallenfläche: ca. 15.494 m² BGF
- Bürofläche/Technik: ca. 1.320 m² BGF
- Mezzanine: ca. 410 m² BGF
- PKW Stellplätze: 27
- Hallenhöhe: UKB 12,20 m
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Beleuchtung: LED
- Brandschutz: WHG-Abdichtung möglich
- Sprinkler: FM global
- Andienung: 12 Überladebrücken sowie 2 ebenerdige Tore
DGNB Zertifikat angestrebt
Der Neubau strebt das DGNB Zertifikat in Gold an.
ESG MASSNAHMEN
- Errichtung im DGNB Gold Standard
- Ökobilanzierung
- EU-Taxonomie
- DGNB Zertifizierung in Gold angestrebt
- Versorgung ohne Gas
- PV-Anlage
- Elektroladeinfrastruktur
- Klimarisikoanalyse am Standort
- Einbau von smart metern
- Insektenfreundliche Beleuchtung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einbau wassersparender Armaturen
- Biodiversitätskonzept
- Hohe Drittverwendungsfähigkeit
