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ACQUISITION PROFILE

PROPERTIES PROJECT DEVELOPMENT

We purchase undeveloped properties and properties with existing buildings (brownfields/existing sites) with potential for value creation for the sustainable development of commercial real estate.

 

Minimum requirements (guidelines):

  • Properties starting at 10,000 m² in the northwest region
  • Properties starting at 20,000 m² in all other regions
  • Building rights: with or without planning rights (development path must be feasible)
  • Development/connectivity: preferably close to highways, ports or commercial clusters

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EXISTING PROPERTIES INVESTMENT / VALUE ADD / MANAGE-TO-CORE

We only acquire existing properties with:

  • (partial) vacancy, short remaining lease term (max. 3 years)
  • significant conversion/expansion potential (in terms of building regulations/technology)
Assetklassen
Logistik & Lager

/// SCHWERPUNKT ///

Single- und Multi-User Objekte mit Drittverwendungsfähigkeit. 

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Light Industrial

/// SCHWERPUNKT ///

Gewerbeobjekte für Produktion und fertigungsnahe Nutzungen.

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Gewerbe-/ Businessparks

/// SCHWERPUNKT ///

Teilbare Gewerbeobjekte mit Multi-Tenant-Konzepten.

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Service-/ Büroanteile

/// SELEKTIV ///

Als funktionale Ergänzung, in der Regel in untergeordnetem Umfang.

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WE OFFER

FOR OWNERS AND PARTNERS

 

  • Quick, pragmatic review and decision

 

  • High transaction security thanks to integrated expertise
    (project development and asset & property management)

 

  • Flexible solutions for transitional/continued use
    (e.g. rental models, SLB structures)

 

Transaktionsformen

Wir kaufen ausschließlich im Asset Deal, nicht im Share Deal.

Wir prüfen auch Sale-and-Lease-back-Transaktionen – ganz oder teilweise – bei kurzer WAULT von unter 3 Jahren.

Unser Ankauf umfasst auch Sondersituationen, etwa Insolvenzen oder Betriebsaufgaben, jeweils nach Einzelfallprüfung.

Wir kaufen keine Objekte im Erbbaurecht an.

INITIAL EXAMINATION

REQUIRED DOCUMENTS

Please send – if available – ideally in digital form:

  • Address/site plan, property size
  • Photos, year of construction, list of areas (hall/office/other)
  • Tenant list, rental agreements, remaining terms, rental income
  • Price expectations, desired transaction framework
  • For properties: planning status, significant requirements/restrictions, information on contaminated sites (if known)
  • Proof of marketing authorisation/brokerage agreement